Льготная ипотека в Москве для медиков: условия и преимущества

В Москве действует программа социальной ипотеки для медицинских работников. Получение льготного займа возможно не только для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке, а также для возведения дома. При этом специалист должен отработать в медицинской сфере свыше 10 лет.

Условия предоставления льготной ипотеки

Покупаемая жилая недвижимость должна находиться в регионе проживания заемщика. Необходимо внести первоначальный взнос в сумме не менее 10% стоимости квартиры или дома. Льготная ипотека предоставляется только один раз в жизни и представляет собой особые условия государственной поддержки медработников. Допускается использовать средства материнского капитала, при этом величина господдержки и сумма займа определяются площадью недвижимости и количеством членов семьи.

Финансовые организации столицы предлагают различные программы кредитования, отличающиеся следующими параметрами:

Максимальная сумма льготной ипотеки устанавливается банком с учетом возраста, а также состояния здоровья заявителя.

Как производятся расчеты

Участникам программы льготной ипотеки выдается соответствующий документ. Он предоставляется финансовой организации, где оформлен кредит на стандартных условиях. На этом основании банк получает компенсацию льготной ставки из бюджета.

Погашение задолженности производится средствами участника программы. В размер зарплаты медика включается первоначальный взнос, который он внес в банк. Финучреждение подсчитывает разницу и сообщает об этом бюджетной организации, в которой трудится доктор. Работники частных клиник рассчитывать на подобную преференцию не могут.

Как получить льготную ипотеку

Чтобы претендовать на преференцию необходимо обратиться в местную администрацию и написать заявление на участие в программе льготной ипотеки. С собой необходимо взять пакет документов, подтверждающий актуальность улучшения жилищных условий. Ориентировочный перечень документов включает:

Кроме докторов в программе имеют право участвовать другие медработники, имеющие специальное образование — фармацевты, фельдшера и другой младший медперсонал.