Оформление ипотеки в другом городе
Подписаться на раздел|
Сегодня имеется возможность оформить ипотеку для приобретения жилья в другом городе. Вопрос как взять ипотеку в другом городе возникает довольно часто. Это связано с тем в жизни часто возникают ситуации, когда жилье необходимо иметь в другом городе. Сегодня можно приобрести недвижимость в том регионе, где заемщик работает, но при этом не имеет регистрации. Также можно купить жилое помещение в месте прописки, но при этом иметь трудоустройство в другом городе. Самым редким вариантом является случай, когда возникает необходимость приобрести недвижимость в другом городе, где нет регистрации и работы. Как правило, это связано с необходимостью переезда. Особенности оформления Если ипотека оформляется по месту трудоустройства, то необходимо вначале подобрать жилье и получить одобрение в банке. В этом случае главным требованием банковского учреждения является то, чтобы в городе, где прописан заемщик, имелось его отделение. Важно также уточнить, имеются ли возможность оформить ипотеку дистанционно. Если заемщика отправляют оформлять документы по месту прописки, то на это может потребоваться много времени и денег. Поэтому следует выбирать финансовые учреждения, которые позволяют оформлять ипотеку путем пересылки документов. Иногда разрешается оформить доверенность на другого человека для подачи документов по месту постоянной регистрации. Если ипотека оформляется по месту постоянной регистрации, но при этом заемщик трудоустроен в другом регионе, то часто возникают сложности с подтверждением доходов. Эту ситуацию можно разрешить, если внести большой первоначальный взнос или привлечь поручителя или созаемщика. Иногда банковские учреждения идут навстречу при оформлении ипотеки в таких ситуациях при наличии другой недвижимости, которая оформляется в залог. Как вариант можно оформить временную прописку по месту работы, но банки эту информацию тщательно проверяют. При подлоге в ипотеке будет отказано. Кроме этого по временной прописке ипотека может выдаваться на основании реальной временной регистрации только на сроки ее действия. Если желание приобрести жилье в ипотеку появляется при необходимости переезда, то взять кредит можно только при наличии подтверждения о достаточном уровне дохода. Отказ может быть связан с тем, что банк понимает риски, связанные с переездом.
|
|
|
